2014.02.25

马年自有新气象正月十五抢铺忙

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周口永丰观澜国际销售中心今日首批临街旺铺盛大开盘，整个销售中心人潮涌动，热闹非凡，令观澜国际销售人员应接不暇，随着销售中心不断传出的工作人员恭喜来宾选铺成功的声音，成功抢购商铺的客户满面笑容的陆续走出选房处，和亲朋好友分享自己的兴奋。本期观澜国际一共推出了23间商铺，被抢购19间。

观澜国际项目商品住宅在春节期间持续热销，这是综合了地段、区域、配套以及观澜国际产品质量、景观得到大家认可的表现，购买商品住宅的客户大多数都是要选择一个高品质的小区自己居住，但商业房是基本和住宅没有关系的。商业客户关注的是投资回报率和升值前景，购买观澜国际商业用房的客户主要关注了三点：

1、高收益：投资商业用房的租金是相当客观的，俗话说的一铺养三代还是很有道理的，商铺租金是一种非常稳妥、稳定的收益方式，无论在哪个城市，我们遍街看去，很少有空租的门面房。而且商铺的租金是随着商业经营的年限加长是一直在稳步增长，平均下来商业租金的回报率基本在8%是比较正常的。

2、低风险、低门槛：目前国内的投资渠道比较单一，一些高收益的行业风险都比较大，比如投资股票，需要很专业的知识，普通人进入的可能性比较小，而且风险比较大，一不小心可能连本都收不回来，而投资商铺基本可以完全无视这些风险，商业的使用价值是不会缩水的。

3、高增值：商业用房的商品住宅的区别就是不以产品为主导，商品住宅随着使用年限的增加会有折旧，但是商业用房只会随着年限增加随着周边入住、流动人口的增加使用价值增大，盈利能力也会相应增加，商业的增值性是要高于住宅的。按照目前阶段住宅均价每年增长8%-10%是比较有保障的，而商业的增值性明显高高于住宅。

随着东新区的发展，观澜国际的地理位置也就越发的重要和优越，地处快速发展的东新区核心地段，同时也是新老城区的衔接之地，庆丰街、文昌大道等也是通往老城区的必经之路，所以一系列的区位优势也为开盘劲销带来了更重要的原因。

本次永丰观澜国际临街商铺所推出30—300平米的商铺，大开间，短进深，无遮挡，完美的商铺格局，30平米的单层小金铺、300平米的两层大商业，更多选择，尽在永丰观澜国际。随着一期商铺的抢购一空，观澜国际会持续推出商品住宅和商品房，请大家持续关注，及早购买到自己称心如意的产品。